Hub de datos · Actualizado 1er Trimestre 2026

Observatorio inmobiliario

El observatorio inmobiliario centraliza en un solo sitio rankings de precio, rentabilidad, tiempo de venta, evolución histórica y zonas emergentes, además del acceso a mercado y zonas de cada localidad desde 1er Trimestre 2024 hasta 1er Trimestre 2026.

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Panorama inicial

Observatorio: ranking y lectura rápida

El Campello

Precio lider

San Vicente

Mayor crecimiento

Alicante

Rentabilidad lider

Indicador	Lider	Dato	Salida
Precio medio	El Campello	2.350 EUR/m2	Mercado
Crecimiento interanual	San Vicente	+11,3%	Mercado
Rentabilidad media	Alicante	5,4%	Zonas
Tiempo de venta	San Vicente	45 días	Mercado

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Bloque de apertura orientado a extraer una fotografía del observatorio antes de profundizar en rankings, histórico y zonas emergentes.

Localidades cubiertas

Municipios con datos activos dentro del proyecto.

Zonas analizadas

Suma de zonas cargadas en el JSON actual.

Informes trimestrales

Cortes históricos generados desde el repositorio trimestral centralizado.

Último corte

1er Trimestre 2026

Trimestre más reciente con dato consolidado.

Rankings del observatorio

Lectura rápida de liderazgo por precio, crecimiento, rentabilidad y tiempo de venta dentro del ?rea metropolitana analizada.

Precio medio por localidad

Crecimiento interanual

Rentabilidad media

Tiempo medio de venta

Evolución histórica del observatorio

Serie agregada del precio medio del observatorio por trimestre, con lider del corte y opción de entrada en cada período.

1.475

1er Trimestre 2024

1.518

2º Trimestre 2024

1.564

3er Trimestre 2024

1.614

4º Trimestre 2024

1.654

1er Trimestre 2025

1.688

2º Trimestre 2025

1.722

3er Trimestre 2025

1.750

4º Trimestre 2025

1.770

1er Trimestre 2026

Período	Precio medio observatorio	Mercado lider	Opción de entrada	Brecha
1er Trimestre 2024	1.475 EUR/m2	El Campello · 1.920 EUR/m2	Agost · 900 EUR/m2	113.3%
2º Trimestre 2024	1.518 EUR/m2	El Campello · 1.975 EUR/m2	Agost · 920 EUR/m2	114.7%
3er Trimestre 2024	1.564 EUR/m2	El Campello · 2.035 EUR/m2	Agost · 940 EUR/m2	116.5%
4º Trimestre 2024	1.614 EUR/m2	El Campello · 2.100 EUR/m2	Agost · 960 EUR/m2	118.8%
1er Trimestre 2025	1.654 EUR/m2	El Campello · 2.140 EUR/m2	Agost · 975 EUR/m2	119.5%
2º Trimestre 2025	1.688 EUR/m2	El Campello · 2.190 EUR/m2	Agost · 995 EUR/m2	120.1%
3er Trimestre 2025	1.722 EUR/m2	El Campello · 2.245 EUR/m2	Agost · 1.015 EUR/m2	121.2%
4º Trimestre 2025	1.750 EUR/m2	El Campello · 2.300 EUR/m2	Agost · 1.035 EUR/m2	122.2%
1er Trimestre 2026	1.770 EUR/m2	El Campello · 2.350 EUR/m2	Agost · 1.050 EUR/m2	123.8%

Índice general

Puerta de entrada a los datos del proyecto: mercados locales, comparativa de zonas y archivo histórico por trimestre.

Acceso por localidad

Entra a cada municipio para revisar mercado, zonas y contexto editorial desde una sola tarjeta.

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Archivo trimestral

Consulta el histórico de cortes trimestrales construido desde el repositorio trimestral centralizado del proyecto.

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Último informe

Empieza por el trimestre más reciente para tener una lectura rápida del mercado actual.

Ver 1er Trimestre 2026

Rentabilidad y tiempo de venta

Dos rankings de zona para detectar producto con mejor lectura inversora y zonas con mayor velocidad de absorción.

Zona	Localidad	Rentabilidad	Ficha
San Blas-PAU	Alicante	6.5%	Ver zona →
Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás	Alicante	6.3%	Ver zona →
Plà del Bon Repòs-La Goteta-San Antón	Alicante	6.2%	Ver zona →
Virgen del Remedio-Juan XXIII	Alicante	6.1%	Ver zona →
Haygón-Universidad	San Vicente	5.8%	Ver zona →
Campoamor-Carolinas-Altozano	Alicante	5.8%	Ver zona →

Zonas emergentes

Zonas del dataset que combinan traccion de precio, lectura de rentabilidad, liquidez y una posición todavia competitiva dentro de su mercado local.

Virgen del Remedio-Juan XXIII

1.560 EUR/m2

+8,4% interanual, 6,1% de rentabilidad, 52 días de venta, todavia 27,4% por debajo de la media de Alicante.

Alicante

Mercado

+8.4%

Variación anual

6.1%

Rentabilidad

52 días

Tiempo venta

Ver zona Ver mercado

Campoamor-Carolinas-Altozano

1.700 EUR/m2

+8,7% interanual, 5,8% de rentabilidad, 56 días de venta, todavia 20,9% por debajo de la media de Alicante.

Alicante

Mercado

+8.7%

Variación anual

5.8%

Rentabilidad

56 días

Tiempo venta

Ver zona Ver mercado

Haygón-Universidad

1.660 EUR/m2

+10,2% interanual, 5,8% de rentabilidad, 39 días de venta, todavia 4,1% por debajo de la media de San Vicente.

San Vicente

Mercado

+10.2%

Variación anual

5.8%

Rentabilidad

39 días

Tiempo venta

Ver zona Ver mercado

Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás

1.500 EUR/m2

+7,9% interanual, 6,3% de rentabilidad, 62 días de venta, todavia 30,2% por debajo de la media de Alicante.

Alicante

Mercado

+7.9%

Variación anual

6.3%

Rentabilidad

62 días

Tiempo venta

Ver zona Ver mercado

Centro

1.780 EUR/m2

+10,1% interanual, 5,2% de rentabilidad, 40 días de venta, todavia muy en línea con la media de San Vicente.

San Vicente

Mercado

+10.1%

Variación anual

5.2%

Rentabilidad

40 días

Tiempo venta

Ver zona Ver mercado

Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel

1.800 EUR/m2

+8,4% interanual, 5,5% de rentabilidad, 53 días de venta, todavia 16,3% por debajo de la media de Alicante.

Alicante

Mercado

+8.4%

Variación anual

5.5%

Rentabilidad

53 días

Tiempo venta

Ver zona Ver mercado

Acceso por localidad

Cada ficha da entrada al mercado local y al análisis por zonas de las localidades cubiertas por el proyecto.

San Vicente del Raspeig

1.731 EUR/m2

Último corte 1er Trimestre 2026. Crecimiento acumulado de 21.9% desde el primer tramo histórico disponible.

+11.3%

Variación anual

45 días

Tiempo de venta

4.9%

Rentabilidad media

Zonas

Techo local: Villamontes-Boqueres. Liquidez: Villamontes-Boqueres. Traccion: Haygón-Universidad.

Último informe Ver mercado Ver zonas

Alicante

2.150 EUR/m2

Último corte 1er Trimestre 2026. Crecimiento acumulado de 16.2% desde el primer tramo histórico disponible.

+9.8%

Variación anual

55 días

Tiempo de venta

5.4%

Rentabilidad media

Zonas

Techo local: Playa de San Juan-El Cabo. Liquidez: Centro. Traccion: Parque Avenidas - Vistahermosa.

Último informe Ver mercado Ver zonas

Mutxamel

1.570 EUR/m2

Último corte 1er Trimestre 2026. Crecimiento acumulado de 22.2% desde el primer tramo histórico disponible.

+6.4%

Variación anual

54 días

Tiempo de venta

4.5%

Rentabilidad media

Zonas

Techo local: Bonalba-Cotoveta. Liquidez: Bonalba-Cotoveta. Traccion: Bonalba-Cotoveta.

Último informe Ver mercado Ver zonas

Agost

1.050 EUR/m2

Último corte 1er Trimestre 2026. Crecimiento acumulado de 16.7% desde el primer tramo histórico disponible.

+7.2%

Variación anual

65 días

Tiempo de venta

5.3%

Rentabilidad media

Zonas

Techo local: Agost. Liquidez: Agost. Traccion: Agost.

Último informe Ver mercado Ver zonas

El Campello

2.350 EUR/m2

Último corte 1er Trimestre 2026. Crecimiento acumulado de 22.4% desde el primer tramo histórico disponible.

+9.8%

Variación anual

55 días

Tiempo de venta

4.1%

Rentabilidad media

Zonas

Techo local: Playa Muchavista. Liquidez: Playa Muchavista. Traccion: Campello Pueblo.

Último informe Ver mercado Ver zonas

Informes trimestrales

Archivo de cortes históricos del observatorio para comparar el precio medio de cada localidad por trimestre.