Mercado inmobiliario en San Vicente del Raspeig
Municipio universitario del área de Alicante, con vida urbana propia, conexión por TRAM y Cercanías y una demanda residencial muy vinculada a la Universidad de Alicante.
San Vicente: respuesta directa y datos base
Si quieres una referencia rápida de San Vicente del Raspeig, el municipio se mueve hoy alrededor de 1.731 EUR/m2 y conviene leerlo bajando después a zonas, tiempo de venta y diferencia entre tramo alto y tramo de entrada.
| Dato | Referencia | Por qué importa |
|---|---|---|
| Precio medio | 1.731 EUR/m2 | Referencia municipal para abrir el rango. |
| Variación anual | +11,3% | Pulso de precio del último corte consolidado. |
| Zona más alta | Villamontes-Boqueres | 1.950 EUR/m2. |
| Zona de entrada | Alcalde Felipe Mallol | 1.650 EUR/m2. |
| Zona más liquida | Villamontes-Boqueres | 30 días de referencia. |
Resumen inicial construido con datos del JSON del proyecto para facilitar lectura, cita y comparación rápida.
Resumen del mercado
San Vicente del Raspeig consolida en 2025-2026 una de las tendencias más sólidas del interior alicantino: precios al alza sostenida, absorción rápida del stock y demanda impulsada por su perfil universitario-residencial. El precio medio de venta se sitúa en 1.731 €/m², con una variación interanual del +11,3%, muy por encima de la media provincial.
Precio por tipología · 1er Trimestre 2026
| Tipología | €/m² | Precio medio | Superficie media |
|---|---|---|---|
| Piso 1 dormitorio | 1.680 € | 85.000 € | 51 m² |
| Piso 2 dormitorios | 1.720 € | 138.000 € | 80 m² |
| Piso 3 dormitorios | 1.740 € | 174.000 € | 100 m² |
| Chalet adosado | 1.820 € | 238.000 € | 131 m² |
| Chalet independiente | 1.950 € | 351.000 € | 180 m² |
Zonas destacadas
Zonas con análisis completo: precio del m², rentabilidad por alquiler, tiempo de absorción y perfil del comprador.
Precio del m² por zona
Las 4 zonas de San Vicente del Raspeig con precio, rentabilidad y tiempo de venta.
| Zona | Precio €/m² | Rentabilidad | Tiempo venta | Ficha |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 1.780 €/m² | 5.2% | 40 días | Ver ficha → |
| Haygón-Universidad | 1.660 €/m² | 5.8% | 39 días | Ver ficha → |
| Villamontes-Boqueres | 1.950 €/m² | 4.0% | 30 días | Ver ficha → |
| Alcalde Felipe Mallol | 1.650 €/m² | 4.7% | 44 días | Ver ficha → |
Siguientes pasos
Accesos directos a las piezas que de verdad ayudan a decidir mejor en San Vicente del Raspeig.
Informe de precios
Evolución trimestral del precio del m², datos por tipología y análisis editorial. Actualizado 1er Trimestre 2026.
Ver informeÍndice inmobiliario local
Datos de precios, evolución histórica, zonas y comparativas del municipio en un solo vistazo.
Abrir índiceZonas de San Vicente
Tabla comparativa y fichas publicadas para bajar del dato general a la microzona.
Ver zonasComprar en San Vicente
Proceso de compra en San Vicente del Raspeig: mercado local, perfil de comprador y precios por zonas.
Abrir hubVender en San Vicente
Tiempo medios de venta, estrategia de precio y factores locales para vender vivienda en San Vicente del Raspeig.
Abrir hubInvertir en San Vicente
Lectura de rentabilidad, liquidez y zonas con más encaje inversor en San Vicente del Raspeig.
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