Mercado inmobiliario en Alicante
Capital provincial con un mercado muy heterogéneo: centro histórico, zonas consolidados y grandes áreas de playa, conectados por tren, TRAM y red urbana.
Alicante: respuesta directa y datos base
Si quieres una referencia rápida de Alicante, el municipio se mueve hoy alrededor de 2.150 EUR/m2 y conviene leerlo bajando después a zonas, tiempo de venta y diferencia entre tramo alto y tramo de entrada.
| Dato | Referencia | Por qué importa |
|---|---|---|
| Precio medio | 2.150 EUR/m2 | Referencia municipal para abrir el rango. |
| Variación anual | +9,8% | Pulso de precio del último corte consolidado. |
| Zona más alta | Playa de San Juan-El Cabo | 2.800 EUR/m2. |
| Zona de entrada | San Blas-PAU | 1.400 EUR/m2. |
| Zona más liquida | Centro | 48 días de referencia. |
Resumen inicial construido con datos del JSON del proyecto para facilitar lectura, cita y comparación rápida.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de Alicante ciudad mantiene en 2026 una tendencia alcista sostenida, con un precio medio de 2.150 €/m² y una variación interanual del +9,8%. La demanda extranjera y el turismo residencial impulsan los precios en las zonas costeras y el centro, mientras que zonas del noroeste como Virgen del Remedio ofrecen las mejores oportunidades de entrada y rentabilidad.
Precio por tipología · 1er Trimestre 2026
| Tipología | €/m² | Precio medio | Superficie media |
|---|---|---|---|
| Piso 1 dormitorio | 2.050 € | 104.000 € | 51 m² |
| Piso 2 dormitorios | 2.100 € | 168.000 € | 80 m² |
| Piso 3 dormitorios | 2.200 € | 220.000 € | 100 m² |
| Chalet adosado | 2.300 € | 299.000 € | 130 m² |
| Chalet independiente | 2.500 € | 450.000 € | 180 m² |
Zonas destacadas
Zonas con análisis completo: precio del m², rentabilidad por alquiler, tiempo de absorción y perfil del comprador.
Precio del m² por zona
Las 9 zonas de Alicante con precio, rentabilidad y tiempo de venta.
| Zona | Precio €/m² | Rentabilidad | Tiempo venta | Ficha |
|---|---|---|---|---|
| Virgen del Remedio-Juan XXIII | 1.560 €/m² | 6.1% | 52 días | Ver ficha → |
| Centro | 2.400 €/m² | 4.2% | 48 días | Ver ficha → |
| Playa de San Juan-El Cabo | 2.800 €/m² | 3.8% | 60 días | Ver ficha → |
| Parque Avenidas - Vistahermosa | 2.200 €/m² | 4.5% | 50 días | Ver ficha → |
| Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel | 1.800 €/m² | 5.5% | 53 días | Ver ficha → |
| Campoamor-Carolinas-Altozano | 1.700 €/m² | 5.8% | 56 días | Ver ficha → |
| Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás | 1.500 €/m² | 6.3% | 62 días | Ver ficha → |
| San Blas-PAU | 1.400 €/m² | 6.5% | 65 días | Ver ficha → |
| Plà del Bon Repòs-La Goteta-San Antón | 1.450 €/m² | 6.2% | 63 días | Ver ficha → |
Siguientes pasos
Accesos directos a las piezas que de verdad ayudan a decidir mejor en Alicante.
Informe de precios
Evolución trimestral del precio del m², datos por tipología y análisis editorial. Actualizado 1er Trimestre 2026.
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Tabla comparativa y fichas publicadas para bajar del dato general a la microzona.
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Proceso de compra en Alicante: mercado local, perfil de comprador y precios por zonas.
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