Calculadora de gastos de compra
Calcula al instante los impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación de tu compra. Actualizada con los tipos vigentes en la Comunidad Valenciana 2026.
- ITP al 10% para segunda mano
- IVA 10% + AJD 1,5% para obra nueva
- Notaría, registro y gestoría incluidos
- Tasación hipotecaria si tienes hipoteca
- Cálculo inmediato, sin registros
Los importes son estimaciones orientativas basadas en los aranceles y tipos vigentes en la Comunidad Valenciana. Para una cifra exacta adaptada a tu operación, consulta con el equipo de Aurea.
Desglose de gastos
| Notaría (aprox.) | |
| Registro de la propiedad | |
| Gestoría | |
| Tasación hipotecaria | |
| Total gastos estimados | |
| Precio + gastos |
Estimación orientativa. Consulta con un profesional para cifras exactas.
Ejemplos orientativos
Gastos aproximados para diferentes rangos de precio en segunda mano (ITP 10%) en San Vicente del Raspeig:
| Precio compra | ITP (10%) | Notaría | Registro | Gestoría | Total gastos |
|---|---|---|---|---|---|
| 100.000 € | 10.000 € | 300 € | 150 € | 350 € | 10.800 € |
| 150.000 € | 15.000 € | 450 € | 225 € | 350 € | 16.025 € |
| 200.000 € | 20.000 € | 600 € | 300 € | 350 € | 21.250 € |
| 250.000 € | 25.000 € | 750 € | 375 € | 350 € | 26.475 € |
| 300.000 € | 30.000 € | 900 € | 450 € | 350 € | 31.700 € |
Preguntas frecuentes
En la Comunidad Valenciana se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo del 10% sobre el precio de compraventa para vivienda usada.
La compra de vivienda nueva tributa al 10% de IVA más el 1,5% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la Comunidad Valenciana, lo que suma un 11,5% sobre el precio escriturado.
Los honorarios notariales están regulados por arancel y dependen del precio de la escritura. Aproximadamente un 0,3% del precio de compraventa, con un mínimo de 300€ y un máximo de 2.000€ para operaciones estándar.
En la Comunidad Valenciana, los gastos totales de compraventa (impuestos + notaría + registro + gestoría) suelen suponer entre el 11% y el 13% del precio de compra para segunda mano, y entre el 12% y el 14% para obra nueva si incluye hipoteca.
