Comprar en Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig: análisis local con datos reales
Mirado con datos, Alcalde Felipe Mallol se mueve en un rango equilibrado para primera vivienda o reposición. El precio medio ronda 1.650 EUR/m2 y la zona se mueve en línea con la media local. Dentro de San Vicente del Raspeig, Alcalde Felipe Mallol no juega igual que el resto del municipio. Su lectura sale de combinar residencial funcional, Parques y zonas verdes de zona, Supermercados y servicios cotidianos y una decisión local muy marcada por campus, centro, zonas familiares y velocidad de absorción.
Comprar en Alcalde Felipe Mallol: respuesta rápida
En una vista ejecutiva, Alcalde Felipe Mallol se mueve en 1.650 EUR/m2, en línea con la media local, con liquidez de 44 días y yield bruto del 4,7%.
| Dato | Valor | Contexto |
|---|---|---|
| Precio medio | 1.650 EUR/m2 | Punto de partida para la compra. |
| Posición local | En línea con la media local | Media municipal: 1.731 EUR/m2. |
| Tiempo de venta | 44 días | Sirve para medir margen y absorción. |
| Producto dominante | Piso 2 dormitorios | Tipología más visible de la zona. |
Bloque inicial para responder la duda principal y dejar una tabla corta antes del desarrollo interpretativo.
El contexto local de Alcalde Felipe Mallol para esta decisión
Dentro de San Vicente del Raspeig, Alcalde Felipe Mallol no juega igual que el resto del municipio. Su lectura sale de combinar residencial funcional, Parques y zonas verdes de zona, Supermercados y servicios cotidianos y una decisión local muy marcada por campus, centro, zonas familiares y velocidad de absorción.
En esta URL no solo importa la intención. También importa que Alcalde Felipe Mallol se comporta como residencial funcional dentro de San Vicente del Raspeig.
Claves para compra
Qué tipo de decisión favorece
La combinación de precio, producto y demanda hace que Alcalde Felipe Mallol se mueve en un rango equilibrado para primera vivienda o reposición. El comprador más natural hoy es: Familias jóvenes, primera residencia y compradores que buscan vivienda relativamente reciente con un entorno más despejado que el centro..
Precio y producto
El precio medio actual es 1.650 EUR/m2, con una posición en línea con la media local. En producto, manda sobre todo piso 2 dormitorios.
Punto de control
Conviene vigilar estado, competencia activa y margen de negociación antes de hacer oferta. La zona además conviene leerla junto a Parques y zonas verdes de zona; Supermercados y servicios cotidianos.
Lectura interpretativa de Alcalde Felipe Mallol
Lectura de la zona
Con un precio medio de 1.650 EUR/m2, Alcalde Felipe Mallol queda en línea con la media local y obliga a leer la zona con expectativas realistas.
Senales operativas
El tiempo medio de venta es 44 días y la variación interanual se mueve en +9,1%. Esa combinación ayuda a calibrar urgencia y margen.
Contexto local
La lectura fina sale de combinar el dato de precio con el entorno inmediato: Parques y zonas verdes de zona; Supermercados y servicios cotidianos.
Tabla resumen
| Dato | Valor | Contexto |
|---|---|---|
| Precio medio | 1.650 EUR/m2 | Punto de partida para la compra. |
| Posición local | En línea con la media local | Media municipal: 1.731 EUR/m2. |
| Tiempo de venta | 44 días | Sirve para medir margen y absorción. |
| Producto dominante | Piso 2 dormitorios | Tipología más visible de la zona. |
Preguntas frecuentes sobre comprar en Alcalde Felipe Mallol
Mirado con datos, Alcalde Felipe Mallol se mueve en un rango equilibrado para primera vivienda o reposición. El precio medio ronda 1.650 EUR/m2 y la zona se mueve en línea con la media local. Dentro de San Vicente del Raspeig, Alcalde Felipe Mallol no juega igual que el resto del municipio. Su lectura sale de combinar residencial funcional, Parques y zonas verdes de zona, Supermercados y servicios cotidianos y una decisión local muy marcada por campus, centro, zonas familiares y velocidad de absorción.
Con una referencia cercana a 1.650 EUR/m2, Alcalde Felipe Mallol se mueve en línea con la media local y el producto dominante se acerca a piso 2 dormitorios.
Conviene vigilar estado, competencia activa y margen de negociación antes de hacer oferta.
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