Informe 4º Trimestre 2025 en Alicante
En 4º Trimestre 2025, Alicante registra un precio medio de 2.140 EUR/m2. El movimiento trimestral es de 0,9% y la tendencia interanual se situa en 5,4%.
Alicante: lectura inicial de 4º Trimestre 2025
En 4º Trimestre 2025, Alicante registra un precio medio de 2.140 EUR/m2. El movimiento trimestral es de 0,9% y la tendencia interanual se situa en 5,4%.
| Indicador | Dato | Lectura |
|---|---|---|
| Precio medio del trimestre | 2.140 EUR/m2 | Corte local de 4º Trimestre 2025. |
| Variación trimestral | 0.9% | Frente al trimestre inmediatamente anterior. |
| Variación interanual | 5.4% | Comparando con el mismo trimestre del ano anterior. |
| Subida acumulada | 15.7% | Desde 1er Trimestre 2024 hasta 4º Trimestre 2025. |
| Zona de entrada | San Blas-PAU | 1.400 EUR/m2. |
| Zona alta | Playa de San Juan-El Cabo | 2.800 EUR/m2. |
Datos del trimestre en la localidad: precio de referencia, variación y zonas de entrada y alta antes de entrar al detalle histórico.
Evolución de precios
Histórico trimestral disponible para Alicante hasta 4º Trimestre 2025.
| Período | Precio medio EUR/m2 | Variación trimestral | Variación acumulada |
|---|---|---|---|
| 1er Trimestre 2024 | 1.850 EUR/m2 | Sin dato | 0.0% |
| 2º Trimestre 2024 | 1.920 EUR/m2 | 3.8% | 3.8% |
| 3er Trimestre 2024 | 1.980 EUR/m2 | 3.1% | 7.0% |
| 4º Trimestre 2024 | 2.030 EUR/m2 | 2.5% | 9.7% |
| 1er Trimestre 2025 | 2.060 EUR/m2 | 1.5% | 11.4% |
| 2º Trimestre 2025 | 2.090 EUR/m2 | 1.5% | 13.0% |
| 3er Trimestre 2025 | 2.120 EUR/m2 | 1.4% | 14.6% |
| 4º Trimestre 2025 | 2.140 EUR/m2 | 0.9% | 15.7% |
Tendencias del trimestre
Subida moderada
En 4º Trimestre 2025, Alicante alcanza 2.140 EUR/m2. Frente al trimestre anterior, el movimiento es de 0,9%. En lectura interanual, el avance llega al 5,4%.
Presion de mercado y liquidez
El tiempo medio de venta se mueve en torno a 55 días. Centro es la zona con mejor absorción del municipio.
Producto que tira del municipio
El tramo alto lo marcan chalet independiente a 2.500 EUR/m2, mientras que el acceso arranca en piso 1 dormitorio a 2.050 EUR/m2.
Insights interpretativos
Lectura accionable del trimestre combinando precio medio, zonas de referencia y tipología de producto.
Producto y precio por tipología
| Tipología | Precio EUR/m2 | Precio medio | Superficie media | Vs mercado local |
|---|---|---|---|---|
| Piso 1 dormitorio | 2.050 EUR/m2 | 104.000 EUR | 51 m2 | -4.2% |
| Piso 2 dormitorios | 2.100 EUR/m2 | 168.000 EUR | 80 m2 | -1.9% |
| Piso 3 dormitorios | 2.200 EUR/m2 | 220.000 EUR | 100 m2 | 2.8% |
| Chalet adosado | 2.300 EUR/m2 | 299.000 EUR | 130 m2 | 7.5% |
| Chalet independiente | 2.500 EUR/m2 | 450.000 EUR | 180 m2 | 16.8% |
Zonas que ayudan a leer 4º Trimestre 2025
Preguntas frecuentes del informe
El precio medio en Alicante se situa en 2.140 EUR/m2 en 4º Trimestre 2025. Frente al trimestre anterior sube un 0,9%. En tasa interanual, el avance es del 5,4%.
La lectura del trimestre es de subida moderada, con una combinación de precio medio en 2.140 EUR/m2 y un tiempo medio de venta alrededor de 55 días.
Para leer el rango local conviene mirar San Blas-PAU como zona de entrada y Playa de San Juan-El Cabo como tramo alto del mercado.
Combina el informe trimestral con mercado y zonas
La mejor lectura sale de cruzar el corte temporal con el detalle local y la comparativa por zonas.
