Informe 2º Trimestre 2024 en San Vicente del Raspeig
En 2º Trimestre 2024, San Vicente del Raspeig registra un precio medio de 1.465 EUR/m2.
San Vicente: lectura inicial de 2º Trimestre 2024
En 2º Trimestre 2024, San Vicente del Raspeig registra un precio medio de 1.465 EUR/m2.
| Indicador | Dato | Lectura |
|---|---|---|
| Precio medio del trimestre | 1.465 EUR/m2 | Corte local de 2º Trimestre 2024. |
| Variación trimestral | 3.2% | Frente al trimestre inmediatamente anterior. |
| Variación interanual | Sin dato | Comparando con el mismo trimestre del ano anterior. |
| Subida acumulada | 3.2% | Desde 1er Trimestre 2024 hasta 2º Trimestre 2024. |
| Zona de entrada | Alcalde Felipe Mallol | 1.650 EUR/m2. |
| Zona alta | Villamontes-Boqueres | 1.950 EUR/m2. |
Datos del trimestre en la localidad: precio de referencia, variación y zonas de entrada y alta antes de entrar al detalle histórico.
Evolución de precios
Histórico trimestral disponible para San Vicente del Raspeig hasta 2º Trimestre 2024.
| Período | Precio medio EUR/m2 | Variación trimestral | Variación acumulada |
|---|---|---|---|
| 1er Trimestre 2024 | 1.420 EUR/m2 | Sin dato | 0.0% |
| 2º Trimestre 2024 | 1.465 EUR/m2 | 3.2% | 3.2% |
Tendencias del trimestre
Subida moderada
En 2º Trimestre 2024, San Vicente alcanza 1.465 EUR/m2. Frente al trimestre anterior, el movimiento es de 3,2%.
Presion de mercado y liquidez
El tiempo medio de venta se mueve en torno a 45 días. Villamontes-Boqueres es la zona con mejor absorción del municipio.
Producto que tira del municipio
El tramo alto lo marcan chalet independiente a 1.950 EUR/m2, mientras que el acceso arranca en piso 1 dormitorio a 1.680 EUR/m2.
Insights interpretativos
Lectura accionable del trimestre combinando precio medio, zonas de referencia y tipología de producto.
Producto y precio por tipología
| Tipología | Precio EUR/m2 | Precio medio | Superficie media | Vs mercado local |
|---|---|---|---|---|
| Piso 1 dormitorio | 1.680 EUR/m2 | 85.000 EUR | 51 m2 | 14.7% |
| Piso 2 dormitorios | 1.720 EUR/m2 | 138.000 EUR | 80 m2 | 17.4% |
| Piso 3 dormitorios | 1.740 EUR/m2 | 174.000 EUR | 100 m2 | 18.8% |
| Chalet adosado | 1.820 EUR/m2 | 238.000 EUR | 131 m2 | 24.2% |
| Chalet independiente | 1.950 EUR/m2 | 351.000 EUR | 180 m2 | 33.1% |
Zonas que ayudan a leer 2º Trimestre 2024
Preguntas frecuentes del informe
El precio medio en San Vicente del Raspeig se situa en 1.465 EUR/m2 en 2º Trimestre 2024. Frente al trimestre anterior sube un 3,2%.
La lectura del trimestre es de subida moderada, con una combinación de precio medio en 1.465 EUR/m2 y un tiempo medio de venta alrededor de 45 días.
Para leer el rango local conviene mirar Alcalde Felipe Mallol como zona de entrada y Villamontes-Boqueres como tramo alto del mercado.
Combina el informe trimestral con mercado y zonas
La mejor lectura sale de cruzar el corte temporal con el detalle local y la comparativa por zonas.
